Nutzungsbedingungen (EULA)

1. Geltungsbereich und Anbieter

Diese Endnutzer-Lizenzvereinbarung („EULA") regelt die Nutzung der Software FUNDmetra (nachfolgend „Software") zwischen

(nachfolgend „Anbieter") und dem jeweiligen registrierten Nutzer (nachfolgend „Nutzer"). Mit der Registrierung und/oder Nutzung der Software erkennt der Nutzer diese Bedingungen an. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Bedingungen des Nutzers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

2. Vertragsgegenstand

FUNDmetra ist eine webbasierte Software zur Analyse und Berechnung von Investitionsszenarien (u. a. IRR, Cashflow, Rendite- und Sensitivitätsberechnungen) im Immobilien- und Fondskontext. Die Software wird dem Nutzer in der aktuellen Beta-Phase unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Der Anbieter behält sich vor, den Funktionsumfang jederzeit zu ändern, zu erweitern oder einzuschränken sowie ein kostenpflichtiges Modell für bestimmte Nutzergruppen einzuführen; Details hierzu ergeben sich aus den jeweils aktuellen Angaben auf der Website.

3. Einräumung des Nutzungsrechts

Der Anbieter räumt dem Nutzer ein einfaches, nicht-exklusives, nicht übertragbares und jederzeit widerrufliches Recht ein, die Software im Rahmen der bestimmungsgemäßen Funktionen für eigene interne Zwecke innerhalb der registrierten Organisation zu nutzen. Eine Unterlizenzierung, Weiterveräußerung oder gewerbliche Weitergabe der Software oder des Zugangs an Dritte ist nicht gestattet. Es besteht kein Anspruch auf dauerhafte Verfügbarkeit, Weiterentwicklung oder Updates der Software.

Nicht gestattet sind insbesondere: die Dekompilierung, das Reverse Engineering oder die sonstige Rückentwicklung der Software, soweit dies nicht durch zwingende gesetzliche Vorschriften ausdrücklich erlaubt ist; die Umgehung technischer Schutzmaßnahmen; sowie automatisierte Massenabfragen, die den Betrieb der Software beeinträchtigen können.

4. Registrierung und Zugang

Die Nutzung setzt eine Registrierung sowie die Freischaltung durch einen Administrator des Anbieters voraus. Der Zugang steht in der aktuellen Beta-Phase registrierten institutionellen Anlegern offen und ist an eine geschäftliche E-Mail-Adresse gebunden. Der Nutzer ist verpflichtet, bei der Registrierung wahrheitsgemäße Angaben zu machen und seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln. Für Aktivitäten, die unter Verwendung der Zugangsdaten des Nutzers vorgenommen werden, haftet der Nutzer, soweit er die missbräuchliche Nutzung zu vertreten hat.

5. Unentgeltliche Bereitstellung und Beta-Status

FUNDmetra wird derzeit als kostenfreie Beta-Version ausschließlich zu Evaluierungs- und Verbesserungszwecken bereitgestellt. Sie befindet sich in der Beta-Phase und dient ausdrücklich Test- und Evaluationszwecken. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die ständige Verfügbarkeit, Fehlerfreiheit oder Vollständigkeit der Software und kann die Bereitstellung der Beta-Version jederzeit und ohne Angabe von Gründen einschränken, aussetzen oder beenden.

6. Vergütung und Zahlungsbedingungen

Für institutionelle Anleger ist die Nutzung von FUNDmetra während der Beta-Phase kostenfrei (vgl. Ziffer 5). Für Kapitalverwaltungsgesellschaften, Manager und Consultants wird nach Ende der Beta-Phase ein kostenpflichtiges Modell eingeführt. Die konkrete Preisgestaltung, Abrechnungsperiode (z. B. monatlich oder jährlich) sowie etwaige Umsatzsteuer werden dem Nutzer vor Abschluss eines kostenpflichtigen Vertrages auf der Website unter fundmetra.de/pricing sowie im Rahmen der individuellen Konditionsabstimmung klar und transparent mitgeteilt; ein kostenpflichtiger Vertrag kommt erst durch gesonderte, ausdrückliche Bestätigung des Nutzers zustande.

Rechnungen sind, sofern nicht anders vereinbart, innerhalb von 14 Tagen nach Zugang zur Zahlung fällig. Preisänderungen für laufende Verträge werden dem Nutzer mit angemessener Frist vor ihrem Inkrafttreten in Textform angekündigt.

Für Verbraucher sowie für Nutzer, denen der Anbieter ein Widerrufsrecht freiwillig einräumt, gilt ergänzend die Widerrufsbelehrung.

7. Pflichten des Nutzers

Investmententscheidungen dürfen nicht allein auf Grundlage der mit FUNDmetra erzeugten Berechnungsergebnisse getroffen werden. Die Software dient während der Beta-Phase ausschließlich zu Testzwecken und ersetzt keine eigene fachliche Prüfung, Beratung oder Due Diligence. Dem Nutzer wird empfohlen, für Testzwecke keine realen personenbezogenen oder vertraulichen Daten Dritter, sondern pseudonymisierte oder fiktive Angaben zu verwenden.

Der Nutzer verpflichtet sich, die Software nicht für rechtswidrige Zwecke einzusetzen und keine Inhalte einzustellen, die Rechte Dritter verletzen.

8. Gewährleistung und Haftung

Die Software befindet sich im Entwicklungsstadium und kann Fehler enthalten, insbesondere in Berechnungen, Projektionen und Kennzahlen. Die Nutzung erfolgt ausschließlich auf eigenes Risiko.

Da die Software unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird, haftet der Anbieter in entsprechender Anwendung der Grundsätze des Schenkungsrechts (§§ 521, 523, 524 BGB) nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Dies gilt nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz; insoweit haftet der Anbieter nach den gesetzlichen Vorschriften.

Dieser Haftungsausschluss umfasst insbesondere, aber nicht abschließend:

• Vermögensschäden aufgrund fehlerhafter Berechnungen oder Darstellungen
• Schäden aus Investitionsentscheidungen, die auf Ergebnissen der Software basieren
• Entgangenen Gewinn, Datenverlust oder Betriebsunterbrechungen
• Mittelbare Schäden und Folgeschäden jeder Art

Die Software wird „wie besehen" (as-is) und ohne jegliche ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung bereitgestellt. Der Anbieter übernimmt insbesondere keine Zusicherung hinsichtlich der Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Berechnungsergebnisse, der Eignung der Software für einen bestimmten Zweck, der Fehlerfreiheit oder ununterbrochenen Verfügbarkeit sowie der Kompatibilität mit anderen Systemen oder Datenquellen.

Wichtiger Hinweis: Die Ergebnisse der Software stellen keine Anlageberatung, keine Steuerberatung und keine Rechtsberatung dar. Sie ersetzen nicht die Prüfung durch qualifizierte Fachleute. Investitionsentscheidungen sollten stets unter Hinzuziehung professioneller Berater getroffen werden. Eine Haftung für auf Basis der Berechnungsergebnisse getroffene Investmententscheidungen ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

Steuerliche Darstellungen: Sämtliche in der Software enthaltenen steuerlichen Berechnungen, Schätzungen und Darstellungen (insbesondere Grunderwerbsteuer, Umsatzsteuer, Abschreibungen und steuerliche Ergebnisverteilungen) dienen ausschließlich der überschlägigen Orientierung und können fehlerhaft oder unvollständig sein. Sie ersetzen in keinem Fall die Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer. Steuerliche Sachverhalte sind individuell zu prüfen. Der Anbieter übernimmt keine Haftung für steuerliche Nachteile, die aus der Verwendung der dargestellten Werte entstehen.

9. Geistiges Eigentum

Sämtliche Rechte an der Software, einschließlich Quellcode, Struktur, Design und Marke „FUNDmetra", verbleiben beim Anbieter. Diese EULA räumt dem Nutzer ausschließlich das in Ziffer 3 beschriebene Nutzungsrecht ein; weitergehende Rechte werden nicht übertragen. Die vom Nutzer in die Software eingegebenen Daten und Projekte verbleiben im Eigentum des Nutzers.

10. Laufzeit und Kündigung

Die Nutzung kann vom Nutzer jederzeit durch Löschung der Organisation bzw. des Nutzerkontos beendet werden. Der Anbieter kann den Zugang eines Nutzers bei Verstoß gegen diese EULA oder ohne Angabe von Gründen mit angemessener Ankündigungsfrist sperren oder beenden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

11. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Nutzung der Software finden sich in der Datenschutzerklärung.

12. Änderungen dieser Bedingungen

Der Anbieter kann diese Nutzungsbedingungen mit Wirkung für die Zukunft ändern, soweit dies zur Anpassung an geänderte rechtliche oder technische Rahmenbedingungen oder an Weiterentwicklungen der Software erforderlich ist. Über wesentliche Änderungen wird der Nutzer in geeigneter Form informiert. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf dieser Seite abrufbar. Durch die fortgesetzte Nutzung nach einer Änderung erkennt der Nutzer die geänderten Bedingungen an.

13. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG). Sofern der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, ist Hamburg Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dieser EULA.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser EULA unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt (salvatorische Klausel).