ProfessionelleAnalysefüraktivesRisikomanagement
FUNDmetra macht moderne Immobilienplanungssoftware für Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen, Stiftungen und Banken (Depot-A) zugänglich.
Risikomanagement bedeutet, Szenarien in ihren Konsequenzen einschätzen zu können. Der Austausch zwischen Investoren zu gemeinsamen Club Deals fördert Transparenz und koordiniertes strategisches Vorgehen.
Funktionen
Alles was Sie brauchen — in einem Tool
FUNDmetra vereint die wichtigsten Funktionen professioneller Immobilienplanungssoftware im Portfoliomanagement.
Netto-IRR
11,21 %
Ankaufsfaktor
14,1×
CoC-Rendite
5,72 %
LTV Ankauf
60,00 %
Cockpit
IRR, CoC-Rendite, Ankaufsfaktor und NAV — alle Kennzahlen Ihres Investment-Case auf einen Blick.
17 Einheiten · 1.870 m²
TechCo GmbH
Büro
€ 44.880
Familie Becker
Wohnen
€ 12.960
Logistik Express
Lager
€ 33.600
Rent Roll
Alle Mietverträge, Laufzeiten, Leerstand und Indexierungen übersichtlich verwaltet.
NOI · 2027–2036
T€Cashflow-Plan
10-Jahres-Plan mit NOI, Betriebskosten, Steuern und Ausschüttungen — Jahr für Jahr.
Infrastruktur-Score
Mikromarktdaten
Infrastruktur-Scoring auf Basis von OpenStreetMap — ÖPNV, Schulen, Ärzte im Umkreis.
Liquiditätspuffer · Mio. €
Quote 18,4 %Liquiditätsmanagement
Liquiditätspuffer, Kapitalabrufe und -rückflüsse im Blick — jederzeit zahlungsfähig bleiben.
Vorteile
Die Pluspunkte von FUNDmetra
Teamorientierte 5-Minuten-Schnellkalkulation
Gemeinsame Bearbeitung im Team
EMA-Mapping für den Datenimport
Portfoliobildung über mehrere Objekte hinweg
Automatisiertes Lage-Scoring
Vehikelvergleiche auf Knopfdruck
Revisionssichere Freeze- und Export-Versionen
MaRisk-KSA-Prognose
Businesspläne flexibel bis zu 30 Jahre
Export nach Excel und PowerPoint
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